Byt 3+1 s lodžií na metru Opatov

Chcete bydlet ve velkém bytě přímo u zastávky metra? Mít možnost pohodlně zaparkovat i se vydat do blízkého parku? Tohle všechno splňuje byt, který může být Váš! Přečtěte si o něm více.

Nabízím Vám k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví. Celková podlahová plocha bytu je 74 m2, patří k němu také 4 m2 velká zasklená lodžie a sklep. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny, WC, chodby a předsíně. Před vstupem je také prostor vyhrazený jen pro tento a sousední byt, uzavřený samostatnými dveřmi.

Obývací pokoj má výměru 20 m2 a díky téměř čtvercovému tvaru se Vám do něj všechno pohodlně vejde. Přímo z obýváku se dostanete na lodžii, která je zasklená a posuvná okna se dají uzamknout. Na chodbě uprostřed bytu můžete mít vestavěnou skříň, případně přidat zeď a vznikne prostorná šatna. Bytové jádro je zděné díky novějšímu domu, koupelna a toaleta jsou v původním stavu. V kuchyni je dostatek prostoru na jídelní stůl a kromě linky tam je i rohová skříň na potraviny.

Byt se nachází v 6. patře (7. NP z 8 celkem) panelového domu z roku 1988, který je navíc zateplený a řádnou péči mu poskytuje výbor SVJ. Vstupní systém je čipový, na pořádek dohlíží kamerový systém a výhodou je také zastřešený prostor u zvonkového tabla.

Lokalita

Praha - Chodov, Nad Opatovem 2026/1

Podlahová plocha

Celková plocha bytu je 74 m2, navíc zasklená lodžie 4 m2 a prostorný sklep. Byt je skvěle řešený, podívejte se na půdorys.

Náklady na bydlení

Měsíční předpis záloh je ve výši 4710 Kč, z toho fond oprav dosahuje 1925 Kč. Při započítání elektřiny ve výši 1200 Kč a běžné spotřeby vody (v předpisu je nyní počítáno s menší spotřebou) mohou činit celkové náklady na bydlení 6400 Kč měsíčně včetně energií. Můžete se podívat na PENB.

Místo

Ze zastávky metra Opatov jste doma hned. Blízko je také Billa a obchodní centrum Opatovská, kde najdete Lidl, dm drogerii a další obchody i služby.
Na procházku můžete jít do Centrálního parku, vedle domu je také dětské hřiště.